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Asbestsanierung & Bausanierung

Verantwortungsvolle Schadstoff- und Gefahrstoffsanierung bei Immobilien

Sie befinden sich auf der Suche nach einem Experten für Asbestsanierung, der verlässlich arbeitet und selbstverständlich auch alle Vorgaben der Gefahrstoffverordnung einhält? Wir helfen Ihnen gern weiter! Wussten Sie, dass sich in vielen alten Immobilien immer noch gefährliche Schad- und Gefahrstoffe befinden, die die Lunge, zum Beispiel mit einer Asbestose, schädigen können und dass eine entsprechende Gefährdung für dein Laien oft nicht erkennbar ist?

Nicht immer ist dies den Immobilienbesitzern und den Bewohnern bekannt, da viele dieser gesundheitsgefährdenden Materialien erst nach einschlägigen Test- und Prüfverfahren, zum Beispiel mit einem Asbest-Schnelltest, ermittelt werden können. So kann eine Belastung im und am Haus auf der Basis einer hohen Faserkonzentration über Jahre hinweg unerkannt bleiben.

Bei positivem Prüfergebnis ist es erforderlich, kontaminierte Areale fachgerecht abzuschirmen und eine Freisetzung der Schadstoffe und Gefahrstoffe mit Hilfe hochwertiger Asbestprodukte zu unterbinden. Für diese komplexe Aufgabe sind wir ein zugelassenes und zertifiziertes Sanierungsfachunternehmen mit großem Erfahrungspotential. Wir erfüllen alle technischen Regeln und berücksichtigen dementsprechend beispielsweise:

Mit der erforderlichen Sachkunde renovieren und sanieren wir Häuser, welche durch eine Schadstoffbelastung und/oder Gefahrstoffbelastung besondere Vorkehrungen und Sicherheitsmaßnahmen erfordern, mit hochwertigen Asbestzementprodukten.

Großes Leistungsspektrum im Umgang mit Asbestfasern, KMF und anderen Schad- und Gefahrstoffen

Besonders in Häusern, die vor 1993 errichtet wurden, ist häufig mit einer hohen Belastung durch Spritzasbest beziehungsweise Asbest im Allgemeinen zu rechnen – auch in Spachtelmassen. Die Verwendung von und das Arbeiten mit Asbest war hier absolut normal. Bei unbedachten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten besteht das Risiko, dass gefährliche Stoffe, wie beispielsweise Asbestfasern, in die Umgebungsluft freigesetzt werden. Hieraus ergibt sich eine nicht zu unterschätzende Gefährdung.

Wir empfehlen als Fachbetrieb für die Sanierung von Asbest und anderen Gefahrstoffen, vor Beginn der Arbeiten die mögliche Kontamination der Bereiche im und am Haus zu überprüfen. Dazu stehen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl.

Sollte ein entsprechender Handlungsbedarf vorliegen, profitieren Sie von unserer weitreichenden Erfahrung, von einem überzeugenden Preis-Leistungsverhältnis und davon, dass wir ausschließlich hochwertige Asbestprodukte/ Asbestzementprodukte einsetzen.

Asbestprüfung auf der Basis von Materialien und Raumluft

Grundsätzlich bieten sich zwei Verfahren an, wenn es darum geht, eine mögliche Belastung in Immobilien festzustellen. Es können von verdächtigen Materialien Proben entnommen werden, die in einem Labor analysiert werden. Damit ist es möglich, zum Beispiel Asbest in schwach oder fest gebundener Form zu bestimmen.

Besonders bei schwach gebundenem Asbest ist das Risiko sehr hoch, dass Fasern mit Asbest freigesetzt werden. Wir empfehlen, die Entnahme der Materialprobe nicht Laien zu überlassen, sondern sich an zertifizierte Fachkräfte zu wenden, auch bei fest gebundenem Asbest.

Bei schwach gebundenem Asbest oder wenn fest gebundener Asbest beschädigt, verwittert oder bearbeitet wurde, können Fasern mit Asbest in der Raumluft freigesetzt worden sein, was das Gefährdungspotential erheblich verstärkt. Mit einer Raumluftprüfung lässt sich die Kontamination bestimmen, so dass wir danach im Rahmen einer Asbestsanierung genau die Asbestprodukte/ Asbestzementprodukte einsetzen können, die es braucht, um wieder für „saubere Luft“ zu sorgen.

Fassadensanierungen und Arbeiten in alten Immobilien

Ein Großteil von Asbestbelastungen ist in alten Fassadenisolierungen und Dachisolierungen zu finden. Asbesthaltige Areale und Dämmmaterialien weisen eine hervorragende Temperatur- und Schallisolierung auf. Aufgrund dieser Eigenschaften waren sie bis zum Asbestverbot Ende 1993 als Dämmmaterial in Immobilien sehr beliebt. Die Richtlinien haben sich im Laufe der Zeit jedoch geändert. Mittlerweile ist Asbest in Deutschland verboten.

Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es darum geht, eine Asbestsanierung mit hochwertigen Asbestprodukten an Fassaden durchzuführen. Auf Wunsch entfernen wir Asbest und andere gefährliche und schädliche Materialien und kümmern uns gleichzeitig um die fachgerechte Entsorgung der Baustoffe – natürlich unter der Realisierung der passenden Schutzmaßnahmen.

Asbest kann an bei alten Dächern in mehrfacher Form auftreten, beispielsweise:

Dächer sind den jahreszeitlichen Witterungen ausgesetzt, sodass auch bei fest gebundenem Asbest durch Verwitterung und Beschädigungen ein erhöhtes Gefährdungspotenzial besteht. Können. Wir sanieren ein Asbestdach fachgerecht und nach geltenden Vorschriften und schaffen es so erfahrungsgemäß oft, Abbrüche zu vermeiden. Somit haben Sie sicherlich noch über viele Jahre Freude an Ihrer Immobilie.

Asbesthaltige PVC-Platten und Fliesenkleber entfernen

Viele alte Kunststoffbodenbeläge aus der Zeit von 1950 bis 1970 enthielten Asbest beziehungsweise Asbestfasern. Sie wurden zum Beispiel als Floor-Flex-Platten vertrieben und verbaut, die ca. 20 % Asbestanteil als Füllstoff aufweisen. Sie fallen unter die Einstufung als fest gebundener Asbest.

Auch aus dieser Zeit sind heute noch vereinzelt Bodenbeläge aus Cushion-Vinyl anzutreffen, welche als schwach gebundener Asbest und einem Anteil zwischen 40 und 98 % noch erheblich gefährlicher sind. Schon Erschütterungen oder kräftige Luftzüge können Asbestfasern freisetzen.

Zusätzlich zu belasteten Bodenbelägen ist auch bei alten Klebern, beispielsweise Fliesenklebern, mit Asbest zu rechnen. Für die Sanierung und Asbestentsorgung auf Basis der Gefahrstoffverordnung sind wir bestens ausgerüstet und qualifiziert.

KMF-Belastung in alten Immobilien

Nicht nur von Asbest beziehungsweise von Asbestzement gehen gesundheitliche Gefahren aus. Bis 1996 wurden als Ersatz für den gesundheitsschädlichen Asbest vermehrt künstliche Mineralfaserdämmstoffe verwendet, zum Beispiel Steinwolle und Glaswolle.

Jedoch auch bei Stoffen, wie zum Beispiel alter Mineralfaserwolle können sich lungengängige Fasern freisetzen, die teilweise die Kriterien der Weltgesundheitsorganisation (WHO) für gesundheitsschädliche WHO-Fasern erfüllen.

Steinwolle oder Glaswolle wurde als künstliche Mineralfasern (KMF) zusammengefasst. Es wird zudem zwischen schädlicher Mineralwolle als – alte Mineralwolle – und unschädlicher „neuer Mineralwolle“ unterschieden.

Auch für die Sanierung oder Entfernung schädlicher KMF gelten Vorgaben, zum Beispiel die Richtlinie TRGS 521 (Technische Regeln für Gefahrstoffe – Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit alter Mineralwolle).

Alte Immobilien sanieren

Nicht jedem Gebäude, das mit Asbest belastet ist, droht zwangsläufig auch der Abbruch. Aber: Die Besitzer alter Immobilien sind häufig gezwungen, die Immobilie durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen und Instandhaltungsarbeiten an moderne Wohnaspekte anzupassen und der Sanierungspflicht gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) nachzukommen.

Dabei besteht in vielen Bereichen das Risiko, auf gesundheitsschädliche Schad- und Gefahrstoffe zu treffen, die dann wiederum in die Umwelt abgegeben werden. Aus diesem Grund ist es im Zweifel wichtig, schnell zu reagieren und die passenden Maßnahmen einzuleiten.

Ein sehr hohes Gefahrenpotential ist bei Asbest beziehungsweise bei Spritzasbest im und am Haus gegeben. Asbest ist in folgenden Baustoffen beziehungsweise Bereichen alter Immobilien häufig anzutreffen:

Dachdämmung
Fassadendämmung
Wand- und Deckendämmung
Trittschalldämmung
Spritzasbest
Fliesenarbeiten
Bodenbelägen
Heizungs- und Lüftungskanälen
Mörtel, Putz und Spachtelmassen
Fensterbänke und Blumenkästen
Schornsteine
Dachentwässerung

Dementsprechend lohnt es sich gerade hier, nach asbesthaltigen Arealen und Baustoffen Ausschau zu halten.

Ferner ist Asbest wegen seiner Feuerfestigkeit auch vermehrt im Brandschutz sowie in Nachtspeicheröfen eingesetzt worden. Auch in anderen Branchen wurde früher Asbest benutzt, zum Beispiel für Kupplungs- und Bremsbeläge in der Autoindustrie.

Wir sind ein zugelassenes und qualifiziertes Fachunternehmen für den Umgang mit Asbest, Asbestfasern, Asbestsanierung und schädlicher KMF und arbeiten auf hohem Niveau. Sämtliche Renovierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten an belasteten Häusern führen wir mit hochwertigen Produkten gemäß der aktuellen Bestimmungen durch. Gleichzeitig kümmern wir uns auch um eine fachgerechte Asbestentsorgung.

Sanierungsarbeiten, Dachplatten und Co.: Viele Leistungen aus einer kompetenten Hand

Unser Unternehmen ist bestens dafür gerüstet und qualifiziert, Arbeiten an schadstoff- und gefahrstoffbelasteten Gebäuden und Asbestsanierungen durchzuführen. Wir verfügen über die Fachkompetenz, die es braucht und nutzen ausschließlich hochwertiges Equipment und moderne Produkte zur Asbestbekämpfung.

Gern führen wir eine Materialprobe durch, um für Sie herauszufinden, ob Ihr Gebäude belastet ist und ob Sie eventuell aufgrund einer hohen Asbestbelastung Ihre Lunge gefährden. Ist dies der Fall, prüfen wir weitere Schritte und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten rund um Sanierungen auf.

Aber selbstverständlich stehen wir ebenso für gängige Leistungen im Immobilienbereich zur Verfügung und überzeugen seit vielen Jahren unsere Kundschaft mit zielorientierten Lösungen.

Für den Werterhalt von Immobilien führen wir zum Beispiel Arbeiten, wie die fachgerechte Dachreinigung, Moosentfernung oder die Versiegelung von Ziegeln und Pflastersteinen, durch.

Natürlich kümmern wir uns hier, wie auch in allen anderen Bereichen, um eine fachgerechte Entsorgung. Hierbei berücksichtigen wir die Eigenschaften der Materialien und selbstverständlich auch die gesetzlichen Regeln. Gleichzeitig zeigen wir Ihnen auch auf, welche Schutzmaßnahmen Sie mit Hilfe der passenden Vorgehensweise und Produkte treffen können, um Schmutz, Moos und Ähnlichem an Ihrem Gebäude in Zukunft bestmöglich vorzubeugen.

Vereinbaren Sie einen Termin, damit wir den Ablauf, der Ihren Vorstellungen entspricht, detailliert festlegen und eine eventuelle Gesundheitsgefährdung beseitigen können!

Die professionelle Dachreinigung erhöht die Lebensdauer von Dächern

Die Oberfläche eines Dachs und die Dachplatten Ihres Hauses sind unterschiedlichen Einflüssen ausgesetzt. Mit der Zeit setzen sich zum Beispiel Laub, Zweige, Moos, Flechten und Algen ab, was die Lebensdauer beeinflussen kann. Werden Abflussrinnen verstopft, kann sogar Wasser unter die Dachabdeckung in den Dachstuhl oder die Dachisolierung eindringen und dort für massive Schäden sorgen.

Durch die umfassende Dachreinigung durch den Fachmann, die an das jeweilige Dach angepasst wird, lassen sich Schäden an Dach und Dachentwässerung vermeiden.

Moosentfernung ist mehr als Schönheitskosmetik von Dächern

Bei vielen Flächen mit nördlicher Ausrichtung, aber auch auf Fassaden oder Abschattungen, können sich verstärkt Moos und Flechten bilden. Dieser störende Bewuchs kann Ziegel mit der Zeit schädigen sowie auch die normale Dachentwässerung beeinflussen. Wir bieten für alle Arten von Dächern eine professionelle Moosentfernung auf der Basis professioneller Maßnahmen an.

Darüber hinaus können wir mit einer Versiegelung der rauen Dachziegel dafür sorgen, dass erneuter Moos- und Flechtenbefall erheblich reduziert und verzögert wird. Dieses Verfahren wenden wir ebenfalls für die Versiegelung von Pflastersteinwegen an. Wir sorgen auf der Basis der passenden Produkte für ein ansprechendes Aussehen, den Werterhalt von Immobilien und gesundes Wohnen und schonen – dank einer fachgerechten Entsorgung – auch die Umwelt. Aus diesem Grund, und auch wegen des hohen Anspruchs an uns selbst, konnten wir unseren Kundenstamm immer weiter ausbauen.