Asbestprüfung mit Asbest Schnelltest und anderen Methoden

Asbest wurde bis zu seinem Verbot 1993 in vielen Immobilien als feuerfester Baustoff eingesetzt, der vor allem in vielen Dämmmaterialien verarbeitet wurde. Viele Hausbesitzer älterer Häuser wissen gar nicht, wo und in welchem Ausmaß sich immer noch Asbest in ihrem Haus befindet. Optisch ist es für Laien zudem fast unmöglich, zum Beispiel eine Asbest Fassade erkennen zu können, ohne einen Asbest Schnelltest oder ein Schadstoffgutachten zu nutzen.

Schadstoffgutachter empfehlen, vor Beginn umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen älterer Häuser, die Schadstoff- und Gefahrstoffbelastung, beispielsweise mit einer Asbest Analyse, zu überprüfen. Gerne unterstützen wir Sie als zertifiziertes Fachunternehmen bei der Sanierung oder Entsorgung von Asbest oder anderen gesundheitsschädlichen Stoffen wie WHO-Fasern.

Was macht Asbest gesundheitsschädlich?

Viele Jahrzehnte vor dem Asbestverbot 1993 war dieses Material aufgrund seiner vielen positiven Eigenschaften in vielen Bereichen ideal. Asbest ist resistent gegen Hitze und feuerfest, sehr langlebig und besonders reißfest. Dazu lassen sich die Fasern gut verspinnen. Asbest ist besonders häufig in alten Dämmmaterialien von Häusern vorzufinden.

Lungengängige Asbestfasern

Erst Jahrzehnte nach der Einführung von Asbest stellte sich die Gefährlichkeit der mikroskopisch kleinen Asbestfasern heraus. Sie haben teilweise einen Durchmesser unter 3 Mikron, wodurch sie als lungengängige Fasern eingeatmet werden können, wenn die Raumluft mit Asbestfasern kontaminiert ist. Tief in die Lunge vorgedrungen, können die Asbestfasern viele gefährliche Krankheiten auslösen, unter anderem auch Krebs.

Arbeiten an asbesthaltigen Materialien erhöht das Risiko

Bevor Sanierungsarbeiten an einem alten Haus beginnen, sollte eine Asbest Untersuchung durchgeführt werden. Im Idealfall prüft ein Asbest Gutachter mit einer Asbestprüfung die infrage kommenden Materialien und einer Raumluftmessung die tatsächliche Asbestbelastung der Immobilie.

Für die eigene Gesundheit und die anderer, aber auch um gesetzliche Vorgaben wie das Schadstoffkataster zu erfüllen, sind die Asbest Gutachter Kosten oder die Schadstoffanalyse Kosten gut investiertes Geld.

Verdacht auf Asbest reicht aus

Verdächtige Materialien in Gebäuden gelten bis zum Gegenbeweis als Asbest bzw. asbesthaltig und müssen gemäß den Regelungen für den Umgang mit Asbest (z. B. TRGS 519) als Gefahrstoff behandelt werden. Die Schadstoffgutachten Kosten sind in manchen Fällen steuerlich absetzbar. Im Falle vermuteter Schadstoffbelastungen in Immobilien gilt die Beweisumkehr – es muss der Nachweis der Unbedenklichkeit erbracht werden.

Wo muss mit Asbest in Immobilien gerechnet werden?

Entsprechend den vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten von Asbest kann es in alten Häusern auch in vielen Bereichen anzutreffen sein. Die Eigenschaft von Asbest, feuerfest zu sein, machte es besonders für den Brandschutz interessant. Asbest befand sich früher unter anderem in:

Faserzement
Asbestzement
Eternit
Wellasbest
Asbestplatte
Leichtbauplatten
Floor-Flex-Platten
PVC-Bodenbelägen
asbesthaltigem Fliesenkleber
Spritzasbest
Asbestschnüre
Asbestdichtungen
Nachtspeicheröfen
Putz
Fugenmassen
u. v. a.

Asbest kann in Immobilien als „fest gebundener Asbest“ oder „schwach gebundener Asbest“ vorkommen.

Wer sein altes Haus sanieren möchte, sollte besonders bei Dach- und Fassadensanierungen aufpassen und die Materialien prüfen lassen. Die Asbest Gutachter Kosten oder die Schadstoffgutachten Kosten sind, in Hinblick auf die eigene Gesundheit und auch von anderen Bewohnern, mehr als gut angelegt.

Gerne führen wir an Immobilien einen Asbest Schnelltest, eine Asbestsanierung oder die Entfernung von Asbest durch. Wir sind für den Umgang und für die Entsorgung von Asbest sowie für die KMF Entsorgung ein zertifiziertes Fachunternehmen.

Was ist fest gebundener Asbest?

Ist Asbest fest gebunden, ist der Anteil von Asbestfasern mit 10 bis 15 % gering und durch Bindemittel fest an den Baustoff gebunden. Wird der betreffende Baustoff nicht bearbeitet und ist beispielsweise noch durch Verkleidungen von der Raumluft und der Außenluft abgeschirmt, geht von diesem Asbest eine geringere Gefahr aus. Eine Raumluftmessung oder ein Raumluftgutachten kann genaueren Aufschluss geben.

Fest gebundenen Asbest findet man zum Beispiel oft in:

Abestzement
Asbestplatten
Dachschiefer
Fassadenschiefer
Wellpappen und Wellplatten
Fensterbänke
Blumenkästen und Blumenkübel

Gefährlich wird fest gebundener Asbest besonders, wenn daran gearbeitet wird. Schleifen, Schneiden, Fräsen, Bohren und der Abbruch von Asbest lassen die sonst fest gebundenen Asbestfasern an die Luft treten und dort die Raumluft kontaminieren. Dann sollte besonders in die Raumluftmessung Kosten investiert werden, um über eine Luftanalyse die genaue Luftbelastung zu erfahren.

Für Arbeiten an asbesthaltigen Materialien, beispielsweise bei Fassadensanierungen, ist es nötig, besondere Vorsichtsmaßnahmen zu ergreifen. Wir sind für Sanierungen an Asbest oder die fachgerechte Asbest Entsorgung zertifizierter Fachbetrieb.

Auch wenn nicht an fest gebundenem Asbest gearbeitet wird, können Verwitterung und Beschädigungen für die Kontamination der Raumluft mit Asbestfasern sorgen. Eine Luftanalyse durch einen Asbestsachverständiger zeigt das Gefährdungspotenzial auf.

Schwach gebundener Asbest

Schwach gebundener Asbest stellt ein weitaus größeres Risiko als fest gebundener Asbest dar. Je nach Verfahren kann Asbest einen Asbestanteil von 10 bis 40 % (Nassverfahren) oder sogar bis zu 90 % (Trockenverfahren) aufweisen. Der Anteil von Bindemittel ist im schwach gebundenen Asbest deutlich geringer, sodass sich die Asbestfasern entsprechend leichter ablösen können. In einigen Fällen reichen dazu schon starke Luftströmungen oder Erschütterungen aus.

Schwach gebundener Asbest wurde häufig für folgende Bereiche verwendet:

Bei schwach gebundenem Asbest ist es sehr wahrscheinlich, dass sich der Asbest in der Luft bereits verbreitet hat. Hier sollte in jedem Fall zuerst ein Asbest Sachverständiger eine Asbest Raumluftmessung durchführen.

Asbest Test Kosten

Eine Asbestmessung kann auf unterschiedliche Weise erfolgen. Im Handel sind einige Asbest Schnelltests erhältlich, mit denen sich Asbest messen lässt. Damit der Test jedoch die Asbestbelastung messen kann, muss er auch vorschriftsmäßig durchgeführt werden. Zudem kann es beispielsweise bei einer Probenentnahme von asbesthaltigen Baustoffen schon zu einer Gefährdung der durchführenden Person kommen, wenn nicht alle Schutzvorkehrungen beachtet werden.

Besser ist es, wenn ein Sachverständiger für Asbest die Messung oder Probenentnahme durchführt, auch wenn das zusätzliche Kosten für das Raumluftgutachten erzeugt.

Die Kosten können je nach Material, Art der Messung und Größe der Räume unterschiedlich ausfallen.

Asbest Test Kosten

Besteht der Verdacht, dass in einer Immobilie noch asbesthaltige Baustoffe vorhanden sind, kann eine Probenentnahme Gewissheit bringen. Die Probe wird in den meisten Fällen an ein Labor geschickt, das eine genaue Schadstoffanalyse aus dem Probenmaterial erstellt. Anders ist es für Laien sonst nicht einfach, Asbest erkennen zu können.

Bei der Entnahme können leicht Asbestfasern freigesetzt werden, besonders wenn es sich um schwach gebundenen Asbest handelt. Auch für einen Asbest Test gibt es Regeln zu beachten, beispielsweise die VDI 3492.

Die Raumluftuntersuchung durchführen

Eine Raumluftmessung für Asbest erfolgt meistens nach den gleichen Regeln. Über einen Zeitraum von mehreren Stunden saugt ein Messgerät Luft über einen Filter an. Der Filter hält Asbestfasern und viele andere Schadstoffe fest, die später in einem Labor analysiert werden. Es ist empfehlenswert, das Luftmessgerät für Schadstoffe an verschiedenen Messpunkten Asbest in der Luft messen zu lassen.

Unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen kann auch ein Laie die Asbest Luftmessung durchführen und damit die Raumluftmessung Kosten niedrig halten. Gerne übernehmen für Sie Arbeiten an Ihrer Immobilie, beispielsweise das ganze Haus sanieren oder asbesthaltigen Fliesenkleber entfernen.

Um nach Arbeiten an Asbest oder der Asbestentsorgung die Unbedenklichkeit der Immobilie bzw. der kontaminierten Bereiche nachzuweisen, ist eine Asbest Freimessung erforderlich. Diese bescheinigt, dass kein Asbest mehr nachweisbar ist oder unter einer unbedenklichen Konzentration liegt.

Viele Leistungen im Immobilienbereich

Als zertifiziertes Fachunternehmen für den Umgang mit Asbest, KMF oder anderen Schad- und Gefahrstoffen, übernehmen wir gerne die Sanierung von belasteten Immobilien. Genauso sind wir auch ein kompetenter Ansprechpartner für viele weitere Leistungen im Immobilienbereich. Dazu gehören unter anderem:

Wir arbeiten termingerecht und kundenorientiert, von der Entsorgung der Glaswolle bis dahin, ein ganzes Asbest Dach zu entsorgen. Gerne informieren wir Sie auch über ein Schadstoffgutachten bei Abbruch, Asbest Raumluftmessung Kosten oder allgemein über die Raumluftgutachten Kosten für Immobilien. Wir erfüllen alle aktuell geforderten Vorgaben und technischen Richtlinien für Schad- und Gefahrstoffe, damit Sie ein gesundes Wohnumfeld erhalten.

Unsere Teams arbeiten für Sie termingerecht und kundenorientiert. Gerne informieren wir Sie über unsere vielseitigen Leistungen.