Dachreinigung

Professionelle Dachreinigung für den Werterhalt von Immobilien

Ein Hausdach erfüllt mehr Funktionen, als viele denken. Es ist nicht nur eine schützende Abdeckung, sondern erfüllt auch ökologische Aspekte, besonders im Punkt Energieeffizienz. Dazu kommt, dass ein gepflegtes Hausdach positiv zum Gesamteindruck einer Immobilie beiträgt. Obwohl in der Regel langlebige Dachdeckungen verwendet werden, können Schmutz, Moosbewuchs und Witterung das optische Erscheinungsbild trüben und sogar das Dach und die Dachentwässerung beschädigen oder einschränken. Wir sind Experten für das Dachreinigen bei jeder Art und Größe von Dachflächen.

Angepasste Dachreinigung mit schonenden Verfahren

Verändert sich im Laufe der Zeit die Dachziegel Farbe, wirkt das auf den Betrachter negativ. Oft ist es ein erkennbares Zeichen dafür, dass es nötig wird, eine Dachziegel Reinigung durchzuführen. Viele Hausbesitzer haben einen Hochdruckreiniger, der mit mehreren Bar Wasserdruck, Schmutz und Rückstände von Dächern, Fassaden und Bodenflächen entfernt. Wir raten als Profis im Baubereich davon ab, eine Dachreinigung selber machen zu wollen. Dafür gibt es einige stichhaltige Gründe.

Absturzgefahr bei geneigten Dachflächen

Wenn wir als Fachbetrieb auf geneigten Dachflächen Dachziegel reinigen, sorgen wir mit professionellem Equipment für die Sicherheit unserer Mitarbeiter. Ein Sturz aus mehreren Metern Höhe kann schwere Verletzungen, lebenslange körperliche Einschränkungen oder sogar lebensgefährlich sein. Mit Hinblick auf die eigene Gesundheit sind die Kosten für eine professionelle Dachreinigung mehr als gut angelegt.

Ablösen von Dachmaterialien

Als Laie wird oft nicht erkannt, mit welchen Reinigungsgeräten im akuten Fall sich Dächer und Dachziegel reinigen lassen. Lösen sich durch die Dachreinigung Mörtel und Zement vom Giebel, Schornstein oder Einfassungen, können diese vom Dach fallen und Passanten oder Nachbarn gefährden und Objekte wie Fahrzeuge und tiefer liegende Dach- und Terrassenabdeckungen beschädigen.

Dort, wo Mörtel, Zement oder Putz durch das Reinigungsverfahren beschädigt werden, dringt fast immer direkt oder nach kurzer Zeit Feuchtigkeit und Wasser ein. Im Winter kann Wasser in beschädigten Dächern zudem gefrieren und eine Sprengwirkung auf das Material durch die Ausdehnung des Eis bewirken, was weitere Beschädigungen nach sich zieht. Besser ist es, wenn versierte Fachkräfte wie wir es sind, alle Arten von Dachziegeln reinigen.

Wir wissen, welche Reinigungsverfahren für jeden speziellen Dachtyp angebracht sind, und können zudem den Verwitterungszustand der Dächer beurteilen sowie auf schonende Reinigungsverfahren zurückgreifen.

Falsche Reinigungsmethode kann Dach und Unterbau beschädigen

Hochdruckreiniger sind nicht immer die beste Methode, womit sich Dächer reinigen lassen. Es besteht immer die Gefahr, dass durch falsche Handhabung Wasser entgegen der natürlichen Fließrichtung unter die Dachziegel gedrückt wird. In Folge können Wasser und Feuchtigkeit in das Dämmmaterial eindringen und dort für Beschädigungen und Fäulnis sorgen. Auch Dachunterbauten aus Holz sind anfällig für eindringende Feuchtigkeit.

Unser Expertenteam ist mit allen Arten von Dächern bestens vertraut. Bei uns können Sie zu fairen Kosten Dachziegel reinigen und versiegeln lassen. Egal welchen Dachtyp Ihre Immobilie besitzt, beispielsweise bei:

  • Betondachziegeln reinigen
  • Tondachziegel reinigen
  • günstige und leichte Dacheindeckung reinigen
  • Pultdach reinigen
  • Satteldach reinigen
  • Walmdach reinigen
  • Flachdach reinigen

Sollte es schadhafte Stellen an einem Dach geben, können wir diese in Absprache mit dem Auftraggeber bzw. dem Immobilienbesitzer sofort gleich beseitigen oder ausführlich dokumentieren.

Schäden an der Dachdeckung verursachen

Besonders bei älteren Dächern können Dachziegel oder Unterkonstruktion marode sein. Laien erkennen diese Beschädigungen nicht und können durch Begehen oder andere Belastungen die Beschädigungen erhöhen, oder gar Dachstellen zum Einsturz bringen. Wir sind routiniert darin, solche schadhaften und damit sensiblen Stellen zu erkennen und nicht weiter zu beschädigen.

Warum Dächer reinigen?

Das ganze Jahr über ist das Dach unterschiedlichsten Witterungen ausgesetzt. Zudem wird es besonders in Großstädten und in der Nähe von Industriegebieten von aggressiver Luftverschmutzung angegriffen. Oft durch die nassen Jahreszeiten begünstigt, bilden sich auf vielen Dächern mit der Zeit Algen-, Flechten- und Moosbewuchs. Sie verhindern das natürliche Abtrocknen der Dachflächen und können Dachziegel schädigen oder die Dachentwässerung stören. Nicht selten ist in diesen Zusammenhang auch die Dachrinne schnell verstopft, sodass Wasser nicht mehr abfließen kann. Wenn wir Dachpfannen reinigen, entfernen wir selbstverständlich auch Ablagerungen in den Dachrinnen. Besonders bei Dachrinnen ohne Schutzgitter sammeln sich jeden Herbst je nach Wohnlage viel Laub, kleine Zweige und Insekten an.

Der optische Eindruck einer Immobilie

Neben dem praktischen Nutzen ist eine Dachreinigung sinnvoll, wenn der Anblick unschön geworden ist. Mit Moos und Algen bewachsene Beton Dachziegel lassen schnell den Eindruck entstehen, das Haus wäre verwahrlost. Das ist weder schön für:

  • die Eigentümer
  • Mieter oder Bewohner
  • Gäste
  • Kunden
  • nachbarschaftliche Umfeld

Mit dem richtigen Dachreiniger sieht ein Dach schnell wieder fast wie neu aus und kommt seiner Funktion uneingeschränkt nach.

Der Werterhalt einer Immobilie

Dächer sind teuer und sollten so lange wie möglich halten. Lassen Sie Ihr Dach reinigen und versiegeln, wirkt sich das positiv auf die Lebensdauer des Daches aus. Mehr noch – Sie investieren zudem auch in den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, amortisieren sich schnell die Dachreinigung und Versiegelung Preise bzw. Kosten. Ein Haus mit einem sauberen, unbeschädigten Dach lässt sich leichter verkaufen und generiert bessere Verkaufspreise.

Warum vermoosen einige Dächer schneller als andere?

Umso älter ein Dach ist, desto rauer und rissiger werden die Dachziegel. Daran kann organisches Material besser anhaften als an sehr glatten Flächen. Deswegen empfehlen wir auch eine Versiegelung ältere Dachziegel.

Hat ein Dach eine steile Neigung, wird in der Regel das Wasser gut abfließen und die Dachfläche schnell trocknen. Bei Dächern mit einer flachen Neigung steht das Wasser länger und es dauert eine ganze Zeit, bis es abtrocknet. Langanhaltende Feuchtigkeit ist die häufigste Ursache für Flechten, Algen- und Moosbewuchs.

Es gibt noch einige weitere Faktoren, die für ein verschmutztes Dach verantwortlich sind:

  • in Richtung Norden ausgerichtete Dachflächen
  • geringe Dachneigung
  • Flachdächer
  • die Nähe zu einem Fluss, Wald oder See
  • Verschattungen auf dem Dach
  • wenn Wasser auf dem Dach steht

Besonders dann, wenn ein oder mehrere Faktoren die Verschmutzung des Daches begünstigen, ist eine Dachreinigung in Kombination mit einer Dach Versiegelung angeraten. 

Warum Dachreinigung und Beschichtung ideal ist

Je nach Wohnlage kann eine erneute Dachreinigung nach einigen Jahren notwendig sein. Wir bieten zum Beispiel die Kombination von Dachreinigung und Beschichtung an. Dadurch werden kaum sichtbare Risse in den Dachziegeln verschlossen und die raue Oberfläche glatt versiegelt. Danach können sich Flechten, Moos und Algen kaum noch ansiedeln und das Dach wird zudem auch dichter. Auch das ist eine Investition in den Werterhalt Ihrer Immobilie, die zusätzlich die Reinigungsintervalle für Dächer erheblich hinausschiebt.

Wir verwenden eine sehr langlebige und robuste Dachversiegelung. Die Kosten für das Dachziegeln Reinigen und Versiegeln richten sich nach Art und Größe der Dacheindeckung. Wir empfehlen besonders für nach Norden ausgerichtete Dachflächen oder für abgeschattete Dächer, die Dachziegel reinigen und versiegeln zu lassen. Fragen Sie uns einfach, was kostet eine Dachreinigung für Ihre Immobilie.

Raue Oberflächen und starken Moosbewuchs findet man auch bei Pflastersteinen. Im Rahmen unserer Serviceleistungen können wir auch Pflastersteine reinigen und versiegeln und das zum günstigen Preis.

Viele weitere Leistungen für Immobilienbesitzer

Neben den Leistungen, eine Dachreinigung zu günstigen Preisen durchzuführen, bieten wir viele weitere interessante Leistungen an. Besonders für Altbauten mit Gefahrstoffen entfalten wir ein großes Leistungsspektrum. Dazu gehören unter anderem:

Gerne kümmern wir uns auch um andere Gefahrstoffe, wie zum Beispiel bei der KMF Entsorgung, wenn es darum geht, Mineralfaserdämmstoffe bzw. Mineralwolledämmung zu entfernen. Beispielsweise die Entsorgung von Glaswolle oder Steinwolle. Von der Moosentfernung bis zu einem ganzen Haus sanieren, stehen wir gerne für Sie und Ihre Immobilie bereit.

Gefahrstoffe dürfen nur unter Beachtung strenger Vorgaben bearbeitet, entfernt und entsorgt werden. Wir sind dafür ein qualifizierter und zertifizierter Fachbetrieb. Wir entfernen alle gesundheitsschädlichen Materialien aus Ihrem Haus.

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