Sanierung

Neubau Sanierung fachgerecht durchgeführt

Immer wieder führt unser Unternehmen neben Altbausanierungen auch bei noch nicht alten Immobilien Sanierungsmaßnahmen durch. Schon nach wenigen Jahren kann sich durch Baumängel, mangelhafte Ausführungen oder Fehlplanungen die Notwendigkeit einer professionellen Neubau Sanierung ergeben. Wir sorgen termingerecht für die Beseitigung der Baufehler und ermöglichen ein neues Nutzungskonzept der Immobilie. Auch in anderen Immobilienbereichen sind wir ein kompetenter Ansprechpartner, beispielsweise für:

Gerne beantworten wir Anfragen zu weiteren Leistungen unseres Handwerksunternehmens.

Baumängel zeitnah beheben

Bei Altbauten ist es normal, dass sich mit der Zeit durch Alterung, Witterung und Verschleiß ein Renovierungs- und Sanierungsbedarf ergibt. Bei Neubauten sollte das nicht der Fall sein, jedoch kommt es in der Praxis immer wieder vor. Gründe dafür können vielfältig sein, zum Beispiel:

  • verändertes Nutzungsprofil
  • Einfluss von Naturgewalten (Hochwasser, Sturm)
  • Brandschaden
  • fehlerhafte Bauausführung
  • Verwendung minderwertiger Baumaterialien

Dringt zum Beispiel Wasser über das Dach in die Unterkonstruktion, ist schnelles Handeln erforderlich. Schon nach  kurzer Zeit entwickeln sich durch Baumängel gravierende Folgeschäden, die den Sanierungsbedarf massiv erhöhen. Besser ist es, sofort nach Auftreten der Mängel die Ursache festzustellen und die Neubau Sanierung fachgerecht durchzuführen.

Anpassung an das Nutzungsprofil

Fertiggestellte Neubauten sind für ein bestimmtes Nutzungsprofil konzipiert. In der Regel werden Käufer entsprechend die Neubauten erwerben, welche ihren Anforderungen gerecht werden. Doch es kommt öfters vor, dass eine schlecht ausgeführte Planung sich später in der Praxis als verbesserungswürdig erweist. Dann müssen jedoch bereits fertiggestellte Bauabschnitte erweitert, entfernt oder angepasst werden.

Genauso kann sich das Nutzungsprofil ändern, wenn zum Beispiel ein Unternehmen expandiert oder sich verkleinert. Auch im privaten Bereich können sich Umstände ergeben, die eine veränderte Konzeption der Immobilie verlangen. Bei jeder Neubausanierung achten wir darauf, dass nur fehlerhafte Bereiche erneuert werden. Lohnenswerte Bausubstanz wird dabei erhalten, was unter anderem die Sanierungskosten und den Zeitaufwand senkt.

Beschädigungen an Neubauten beseitigen

Naturkatastrophen können auch bei neuen Gebäuden Schäden verursachen, die eine vorzeitige Neubau Sanierung erforderlich machen. Bei Hochwasser kann Feuchtigkeit in Wände und Böden eindringen, die erheblich die Bausubstanz beschädigen kann. Hier ist Fachwissen gefragt, die betroffenen Bereiche trockenzulegen und Beschädigungen rückgängig zu machen.

Stürme greifen oft Dachflächen an, sodass die Dachentwässerung beeinträchtigt ist oder Wasser unter das Dach eindringt. Auch starker Bewuchs von Moos und Flechten auf Dachflächen sollte unterbunden werden. Dazu beraten wir Sie auch gerne über eine professionelle Dachreinigung oder Moosentfernung, was nicht nur dem positiven Erscheinungsbild von Immobilien dient.

Perfekte Alt- und Neubausanierung

Häufiger als bei Neubauten verlangen Altbauten nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen. Dabei gibt es für viele Gebäude, die vor 1993 errichtet wurden, die Problematik der Gefahrstoffe, wie beispielsweise alte Glaswolle oder Asbest. Mineralfaserdämmstoffe mit lungengängigen Fasern wurden früher sehr häufig in Fassaden und Dachisolierungen verbaut, sodass Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit entsprechender Vorsicht durchzuführen sind.

Besonders für den Umgang mit Asbest gelten strenge Vorgaben, die befolgt werden müssen. Wir sind für Arbeiten an Asbest und weiteren Gefahrstoffen ein zertifiziertes und zugelassenes Fachunternehmen. Vor jeder Altbausanierung sollte zuerst mit einem Asbest Schnelltest die Asbestbelastung bestimmt werden. Wir können belastete Baustoffe sanieren, renovieren oder gemäß den aktuellen Vorgaben entfernen. Dazu gehören beispielsweise:

Wir sind für Sie da, wenn Sie einen Neubau sanieren, einen Altbau sanieren oder auch nur die Entsorgung von Glaswolle möchten.

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